Společnost 7U s. r. o.zajišťuje komplexní servis spojený se správou, provozem a údržbou domů, bytů i nebytových prostor, a to na území Městské části Praha 7 ( katastrální území Holešovice, Bubeneč a Letná ). Našim největším smluvním partnerem je samotná Městská část Praha 7, pro kterou na základě příkazní smlouvy spravujeme 30 celých objektů a bezmála 700 dalších jednotek v domech SVJ.
V technické správě je obsažena o objekty :
- prohlídky, přeměření prostor a zpracování pasportu bytových a nebytových prostor
- zajišťování nezbytné údržby a běžných oprav, které je povinen hradit majitel
- zajištění odstraňování závad a havárií nepřetržitou havarijní službou
- zajištění dodavatelů středního rozsahu oprav dle požadavků majitele a potřeb domu
- zajišťování všech revizí daných zákonem
- uzavření smluv se všemi dodavateli služeb zúčtovatelných s nájemníky ( úklid, odpad, komíny, voda, elektřina, výtah, atd. )
- jednání s dodavateli služeb, kontrola a odsouhlasení jejich faktur
- kontakt s nájemníky a vyřizování jejich požadavků dle platných předpisů
V ekonomické oblasti je hlavní činností :
- předpis nájemného pro nájemníky a inkaso plateb
- předpis zálohových plateb služeb spojených s užíváním bytových i nebytových prostor
- aktualizace předpisu nájemného a záloh na služby při běžných změnách ( změny u jednotlivých nájemníků, změny cen služeb )
- upomínání neplatičů
- kontrola a likvidace faktur za údržbu a opravy, jejich proplácení
- roční vyúčtování zálohových služeb zúčtovatelných s nájemníky na základě skutečných nákladů účtovaných dodavateli jednotlivých služeb a médií v souladu s platnými právními předpisy
Významnou službou se v roce 2017 stal komplexní komunální úklid na území Prahy 7 speciálními čistícími stroji. Pro tyto služby máme s Městskou částí Praha 7 uzavřenou smlouvu o dílo, která v sobě zahrnuje jak strojový tak ruční úklid celé městské části. Pro bližší informace sledujte sekci „komunální služby“.
Společnost 7U s. r. o. vlastní nebytové prostory – kanceláře, garáže.
Bližší informace o aktuální nabídce volných nebytových prostor získáte na sprava@7usro.cz
